盘锦如何办理零首付买房

盘锦如何办理零首付买房

盘锦现在买房是可以办理零首付的，不过这个是要看具体的楼盘信息的，不是所有的楼盘都可以办理零首付的，那么在盘锦现在有０首付买房吗？盘锦０首付买房如何操作呢，盘锦房产讯为大家整理一下相关的信息吧。

盘锦现在有０首付买房吗？

１、盘锦零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

２、盘锦零首付买房的门槛零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

３、其次。盘锦申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款。

盘锦０首付买房如何操作？

１、盘锦０首付买房操作流程：购房合同签订后，开发商或者中介虚拟开一张首付收款单，然后其余的向银行提交贷款申请，只是贷款多了，月供就多。给你举个例子，比如看中一套房子７０万。

２、盘锦开发商作价１００万，开一张３０万的收据，然后其他的７０万从银行贷款，这就是０首付。你没有花一分钱，７０万全部都是银行贷款；当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。

３、贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。